中國(guó)杭州市規定5月23日起(qǐ)實行“限降令”，即如果商品房實際成(chéng)交價低于備案價超過(guò)15%，將(jiāng)通過(guò)技術手段限制網簽；開(kāi)發(fā)商若要大幅降價，需重新備案。
　　在過(guò)去的一周，杭州不少降價樓盤的開(kāi)發(fā)商被(bèi)房管部門請去約談，并被(bèi)告知房管部門和物價部門將(jiāng)推出降價備案制度。
　　開(kāi)發(fā)商若想要大幅降價也可以，但需重新申請備案價格，而此舉需耗時7到10天，甚至更久。
　　并未明确杭州市出台上述措施的原因。不過(guò)，近期中國(guó)二、三線城市樓市表現低迷，引發(fā)包括中國(guó)央行在内的政府部門關注。杭州市此舉或爲穩定市場預期。
　　中國(guó)央行本月中旬給予“窗口指導”，要求優先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求，及時審批和發(fā)放符合條件的個人住房貸款。
　　此前，已有廣西南甯、天津賓海、杭州蕭山、江蘇無錫、安徽銅陵、河南鄭州、江蘇省揚州七個城市明确發(fā)文，通過(guò)各種(zhǒng)形式的微調放松樓市調控；而市場人士亦有預期“樓市放松是大勢所趨”。（來源：華爾街日報）